Les équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Social et Brézillon ont réalisé la restauration d’un ancien site militaire d’exception, chargé d’histoire et classé aux monuments historiques conçu par Linkcity et Histoire et Patrimoine. Retour en images...
La démolition
Lors des travaux, ce lieu chargé d’histoire a été quasiment démoli dans son intérieur, des chambres à l’ancien lieu de vie des militaires, en passant par les salles de conférence et de classe pour finir par les escaliers monumentaux.
Réhabilitation lourde
Une réhabilitation lourde telle que celle-ci s’aborde de manière différente d’un projet neuf. Elle a été menée avec ses particularités techniques et la prise en compte de la préservation du caractère d’antan :
- la rénovation de la charpente
- la création d’un nouveau plancher R+1
- la création de poteaux avec reprise de fondation des poteaux existants
- le changement de toutes les fenêtres identiques à celles d’origine
- la création de fenêtres de toits identiques à celle qui ont été rénovée
- le curage des enduits de façade avec le traitement de la pierre puis celle-ci a été recouverte d’un enduit à la chaux au coloris identique des façades historiques.
“Véritable illustration du savoir-faire de Bouygues Bâtiment Ile-de-France avec la mise en œuvre d’un certain nombre de technicités particulières, l’ancienne École d’Etat Major a été un chantier exceptionnel. A chantier exceptionnel, une équipe d’exception qui a donné une teinte particulièrement riche à cette aventure de réhabilitation patrimoniale !”
Hélène Dugal, Directrice d’opérations adjoint maitrise d’ouvrage d’execution chez Linkcity
“Quelle opération ! Un challenge quotidien qui donne à ce chantier une nostalgie particulière des années qui viennent de s’écouler. Complexité, contraintes patrimoniales, bâti existant, mais aussi des rires, de la complicité, le tout chahuté par un contexte de pandémie mondiale donne toute sa particularité à ce projet ! Le fonctionnement en équipe projet de la Maitrise d’Ouvrage, de la Maitrise d’Œuvre d’Exécution et de l’Entreprise Générale ont permis la réussite de ce chantier d’exception. Une aventure humaine et une grande fierté d’avoir été le témoin des engagements et de la pugnacité des équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France et de nos sous-traitants".
Lionel Decomble, chef de service travaux chez Bouygues Bâtiment Ile-de-France
Les travaux de restauration ont été réalisés sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France et en collaboration avec l’équipe de maîtrise d’œuvre du projet avec l’Agence Wilmotte & Associés, BETHIC et Nasca.
Aménagement extérieur : pavage artisanal
“Cette opération a consisté à restaurer et mettre en valeur cet ensemble militaire d’exception, créé par Louis-Philippe entre 1843 et 1848 dans les jardins de l’ancien couvent des Carmélites de Compiègne, tout en l’ouvrant sur la ville de Compiègne via la création de nouvelles traversées piétonnes reliant le site de l’École d’Etat-Major au centre-ville. Il s’agit d’un véritable nouveau morceau du centre-ville de Compiègne où vous trouverez désormais un programme mixte, auquel s’ajoute un jardin réaménagé”
Judicaël De La Soudière-Niault, NASCA Architectes
La création et l’embellissement des espaces vient mettre un point final au chantier avec :
- L'aménagement intérieur et l’équipement des logements de la résidence
- La création des espaces communs pour les résidents et notamment l’espace restauration avec une hauteur sous plafond majestueuse
Dès l’arrivée sur le site, le regard est porté sur la création du miroir d’eau, de la pergola, des espaces verts mais surtout, sur le pavage !
Des milliers de pavés du site historique de l’Etat Major ont été réemployés et posés un a un sur une majeure partie de la Cour d’Orléans : une véritable prouesse technique qui demande de la patience et du courage de la part de l’équipe mobilisée. Le choix de l’emplacement de chacune des pierres a notamment été étudié pour optimiser sa durée de vie.
Nos compagnons, savoir-faire et métiers
Découvrez le portrait de quelques membres des équipes qui sont mobilisées sur cette opération. Ils ont apporté un soin au projet, une minutie dans leur travail et une grande ténacité.
Lors de ce chantier de restructuration, réhabilitation, création, réfection..., les compagnons du projet de Compiègne état-major Cour d’Orléans ont fait preuve de valeurs essentielles : respect, engagement, cohésion et polyvalence.
L’opération en quelques chiffres :
- 5 bâtiments mixtes disposés autour d’une cour centrale
- 1 résidence pour séniors avec 92 logements réalisés pour Linkcity. Elle est inscrite aux Monuments Historiques pour le compte du Groupe PERIAL, exploitée par Les Essentielles.
- 79 logements réalisés pour le compte d’Histoire & Patrimoine
- 1 parking sur un niveau de sous-sol a été créé sous l’espace paysager.
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Un site historique
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Crédits photos : Alexis Toureau et Nicolas Grosmond
