Les Lettres d'Ivry-sur-Seine
Une nouvelle page du « Monde » s’écrit
L’opération transforme le site de l’ancienne imprimerie du journal Le Monde en un nouveau quartier. Cet ensemble aux usages mixtes comprend : 367 logements, une résidence pour étudiants de 170 chambres, une résidence hôtelière de 171 chambres, près de 3 000 m² de commerces ainsi qu’une plateforme logistique.
Les agences d’architecture Nicolas Michelin & Associés, Tolila + Gilliland et Frédéric Lebard ont imaginé un quartier où la mémoire du passé industriel du site est conservée. Le projet d’une surface d’environ 43 000m² s’aménage en quatre îlots séparés par une voie centrale.
La plus petite halle accueille en rez-de-chaussée des espaces nécessaires au fonctionnement de la structure hôtelière (accueil, salon petit-déjeuner, salle de sports) qui sont largement vitrés sur l’extérieur. La grande halle, quant à elle, abrite les halls des bâtiments de logements, la mutualisation d’une partie des stationnements vélos ainsi que deux bâtiments de logements locatifs situés symboliquement à l’emplacement des anciennes rotatives.
La superposition des logements avec des locaux de logistique urbaine s’inscrit dans le dynamisme de relocalisation de l’industrie au cœur des villes. Ainsi, les agences d’architectures mettent en avant un traitement paysager riche qui offre des toitures végétalisées, des potagers urbains partagés ainsi qu’une mixité programmatique forte.
Conservant les fondamentaux de ce site industriel, le projet s'intégre dans l'aménagement plus large de la ZAC d'Ivry Confluences.
Fiche technique :
Les chiffres :
- 43 000m² de surface
- 190 logements en accession
- 33 logements locatifs intermédiaires
- 144 logements locatifs sociaux
- 170 chambres en résidence pour étudiants
- 171 chambres en résidence hôtelière
- Près de 3 000m² SP de commerces
- Près de 7 000 m² SP de locaux de logistique urbaine du dernier kilomètre
- 284 places de parking en sous-sol
- 400m² de jardin d’agriculture urbaine
Promoteurs : Linkcity Ile-de-France, Nexity et Poly Cités
Architectes : Agence Nicolas Michelin et Associés, Agence Frédéric Lebard, Tolila + Gilliland
Clients : CDC Habitat, Cristal, IDF Habitat, In’li, I Selection, Sogaris
Entreprises : Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Habitat Social, Habitat Résidentiel et Brézillon.
Livraison : Février 2022
Crédits photos : Epaillard Machado
