Issy Cœur de Ville

Opération multi-produits, ce nouvel éco quartier s’étend en plein centre-ville et vise les niveaux de performances environnementales les plus exigeants. La végétation y est omniprésente avec au total 1,3 hectares d'espaces paysagers en patios, en jardinières et en pleine nature, partagés ou privatifs. Une forêt urbaine de près de 400 arbres plantés est prévue

Développant un véritable Cœur de Ville de plus de 100 000 m² articulés autour d’espaces paysagers entièrement piétons, le nouvel éco quartier dispose de cinq immeubles résidentiels offrant 607 logements dont 25% à caractère social, comprenant une résidence séniors et 3 immeubles de bureaux de plus de 40 900 m².

Le projet accueille également une offre de commerces, boutiques et restaurants nouvelle génération sur 17 270 m² avec :

• Un cinéma UGC de 9 salles
• 7 350m² d'équipements publics
• Un groupe scolaire de 10 classes  
• Une crèche de 60 berceaux 
• Une salle polyvalente
• Un atelier de création et d’économie numérique
• 960 places de parking

Issy Cœur de Ville vise le label éco quartier niveau 1 ainsi que les certifications NF-Habitat HQE pour les logements, BEPOS, NF HQE Bâtiment tertiaire et BREEAM pour les immeubles de bureaux et les commerces. Un réseau d'énergie primaire par boucle de géothermie a été installé.

Fiche technique :

Les chiffres :

• 1,3 ha d’espaces paysagers
• 13 000 m² de parc arboré
• 17 270 m² de surfaces commerciales
• 40 000 m² de bureaux
• 607 logements
• 960 places de parking

Maîtrise d’ouvrage : Altarea Cogedim
Architecte :  Valode & Pistre
Economiste : Alliance Economie 79
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Construction Privée ; Habitat Résidentiel
Autre intervenant : Bouygues Energies et Services

Crédit photos : Potion Médiatique (Elise Robaglia)