185 avenue Charles-de-Gaulle
Des bureaux de référence à Neuilly
Le projet porte sur la réhabilitation lourde des trois bâtiments de 15 200 m² de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine. Le 185 avenue Charles-de-Gaulle est conçu autour de trois axes :
- intégrer l’immeuble dans son environnement,
- créer un nouvel outil de travail
- et imaginer un lieu de vie inédit.
Le projet, imaginé par Arte Charpentier et ses équipes, prévoit la démolition d’une partie de la superstructure, la restructuration lourde du reste du bâtiment (infrastructure comprise) ainsi qu’un ambitieux projet d’espaces verts et de façade vitrée.
Le hall d’accueil donne le ton de l’ensemble : convivialité, espaces de conversations informelles, qualité et esthétique des matériaux, abondance de lumière naturelle.
La rue intérieure irrigue les espaces partagés de la salle de sport, de la salle de musique et de la restauration alternative en service continu, elle offre des services partagés proches de l’hôtellerie, et une grande qualité et diversité des espaces collaboratifs.
Le rooftop est un lieu à la vue dégagée sur Paris, La Défense et le bois de Boulogne. Ainsi, le projet paysagé développe un système de terrasses, patios et toitures accessibles et végétalisées où les nombreux espaces extérieurs créés sont envisagés comme des lieux partagés.
L’immeuble, qui s’étire en cœur d’ilot, nécessitera, outre les deux grues prévues sur le projet, une organisation particulière pour gérer les flux logistique et l’interface avec les espaces publics et les riverains.
Le chantier vise le BREEAM niveau Excellent, Well version Gold, le WiredScore niveau Platinium et le Label E+C niveau E2.
Fiche technique :
Les chiffres :
- 15 500 m² de surface
- 3 bâtiments de bureaux
- 2830 m² de surfaces extérieures (jardins, terrasses, balcons)
Maîtrise d’ouvrage : BNP Paribas REIM
Architecte : Arte Charpentier
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Rénovation Privée
Crédit Photos : Potion Mediatique (Elise Robaglia)
