Universeine - Îlot A2

VINCI Immobilier a conçu le projet Universeine, en collaboration avec la SOLIDEO (Société de Livraison des Ouvrages Olympiques) et les collectivités locales. Au sein de ce projet, Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Résidentiel construit l’îlot A2.  

 

Le projet comprend 32 000m² de logements avec la construction de 12 bâtiments de 7 à 10 étages :  

 

• 1 parking en infrastructure de 146 places 
• 10 bâtiments de logements en accession : 23 600 m² avec 330 logements  
• 1 bâtiment de logements sociaux : 2 100 m² avec 29 logements 
• 1 résidence pour étudiants : 3 100 m² avec 150 chambres 
• Commerces, activités et équipements : 1 220 m² SDP et 9 coques 

 

Imaginée par les architectes Pascal Gontier, Lina Ghotmeh et Gaëtan Le Penhuel & Associés, l’opération Universeine Îlot A2 répond à des exigences environnementales fortes avec notamment l’utilisation de matériaux biosourcés. Les équipes travaux font preuve d’innovation dans les procédés de coulage en amont pour optimiser la part de béton bas carbone sur le chantier, qui atteint un niveau parmi les meilleures pratiques actuelles :  

Durant les travaux, les équipes couleront 16 000m³ de béton bas carbone soit 75% de l’ensemble de l’opération contre 30% lors d’une opération classique. Cette action permettra d’économiser 30kg de CO2/m2 SHA soit 1000 TCO2 ou encore 20 % de CO2 sur le poids carbone du béton par rapport à une opération classique.  

 

L’Îlot A2 d’Universeine est un projet engagé à intégrer 30% de son utilisation bois provenant de France : 8 200m² de façades sont en ossature bois ainsi que 3 750 m² de planchers.  

 

350 compagnons sont mobilisés en pic du premier trimestre 2023 dont 12 compagnons du  Minorange et 3 grues sont à l’œuvre durant ce chantier.  

 

L’emploi local est un axe fort de ce chantier. Il participe à la formation de jeunes apprentis du département de Seine-Saint-Denis à la construction bois. De plus, 80 000 heures d’insertion sont réalisées au total sur l’Îlot A2 d’Universeine. 

 

Deux phases de travaux sont entrecoupées par les Jeux 2024 : le projet de l’Îlot A2 contribue à faire la part belle d’Universeine à la réversibilité :   

 

• Phase 1 - Durant la période des Jeux 2024 Village des athlètes construit à Saint-Denis, accueille les sportifs 
• Phase 2 - Après cet événement, lors de la phase héritage, nos équipes réinterviennent pour transformer la configuration du Village, en un quartier comprenant des logements, des commerces, des équipements et des espaces verts. 

 

 

L’opération vise les certifications E+C, Biodivercity et NF HABITAT. 

 

 

Fiche Technique

  

Maîtrise d’ouvrage : Vinci Immobilier 

Maîtrise d’œuvre : Atelier Pascal Gontier, Lina Ghotmeh Architecte, Gaëtan Le Penhuel & Associés Architectes 

Maîtrise d’œuvre d’exécution : Artelia Group 

Crédit photos : ©Kréaction