Premier Art
Une résidence à l’architecture Art Déco
La construction de la résidence Premier Art est confiée à nos équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Résidentiel. L’opération est située aux portes de Paris, le long de l’avenue du professeur Cadiot à Maisons-Alfort. Les architectes du cabinet YANN FRAYSSE & ARCAS ont imaginé une architecture inspirée du mouvement Art Déco des années 20 :
- Des façades courbes agrémentées de fenêtres et des oculus pour permettre de grandes ouvertures et faire pénétrer la lumière.
- Un mariage des matériaux et ornementations avec des éléments décoratifs en façades, des garde-corps finement dessinés pour habiller les balcons, loggias et terrasses ainsi qu’un grand portail travaillé en ferronnerie.
Cette opération d’une surface de 12 297 m² comprend la réalisation de 135 logements répartis en 3 bâtiments en R+5 et 2 maisons de ville en triplex de 5 et 6 pièces aux intérieurs spacieux. La plupart des appartements sont ouverts sur de généreux espaces extérieurs.
Le projet Premier Art intègre la biodiversité avec 534m² d’espaces verts arborés de multiples essences végétales. Des nichoirs pour les oiseaux viendront se loger dans ce jardin, à proximité d’une placette à l'atmosphère paisible.
Ce chantier mobilise jusqu’à 80 compagnons en pic d'activité et nécessite la mise en place d’une grue.
Une démarche de réemploi issue de la démolition de l’ancien laboratoire concerne de nombreux matériaux :
- La rénovation du portail existant pour réutilisation définitivement sur l’opération ;
- Un ancien portail du site historique est réintégré dans la façade batie ;
- Gardes-corps ;
- Caillebotis ;
- Cloisons vitrées ;
- Chaudière ;
- Armoires électriques ;
- …
Fiche technique
- 135 logements répartis en 3 bâtiments en R+5
- 2 maisons de ville
- 1 niveau de sous-sol
- 144 places de parkings
- Surface : 12 297 m²
- L’opération vise l’obtention de la certification NF HABITAT.
- Durée des travaux : 32 mois (cis démolition)
- Livraison prévisionnelle : octobre 2024
Maître d'ouvrage : Maisons Alfort Cadiot – BNP Paribas Immobilier & NOVAXIA Investissement
Architectes : YANN FRAYSSE & ARCAS