IvryWood

Alios Développement a confié aux équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Résidentiel la construction d’un immeuble situé rue Lénine, au cœur de la ZAC des Confluences à Ivry-sur-Seine. Un projet qui s’inscrit dans le cadre d’un partenariat entre Studio Kremlin, une entreprise audiovisuelle cherchant à étendre son offre en investissant dans des nouveaux sites pour compléter ses studios existants, et Alios Développement, qui contribue au développement du pôle audiovisuel avec une offre de logements et un incubateur.

Le nouvel immeuble comporte deux niveaux de bureaux d'environ 620 m² revêtus de briques moulées main pour le socle, et d'un enduit monocouche et de cadres métalliques autour des fenêtres pour les niveaux supérieurs. Les 46 logements se regroupent sur 6 niveaux construits à l'aide d'une structure mixte bois/béton pour les planchers. Cette solution a permis d'offrir une hauteur plus confortable pour les bureaux comme pour les logements, et de réduire de manière significative l’emprunte carbone du bâtiment par rapport à une construction en béton. Pour finir, le projet se démarque par l'obtention du niveau E3C2 du label E+C.

Fiche technique :

• Maître d’ouvrage : Alios Développement
• Maître d’ouvrage d’exécution : CoBe Architecture et Paysage
• Architecte : BFV Architectes
• Livraison : juillet 2023