Îlot Fertile
Premier quartier zéro carbone de Paris
L'éco-quartier qui s'étendra sur 1,3 ha près de la porte d’Aubervilliers, est conçu comme un grand jardin ouvert : dédié aux circulations douces, il est respectueux de son environnement et maîtrise ses émissions carbone. Le projet îlot fertile est axé sur la concertation citoyenne et la participation des habitants.
Ce projet a été désigné en février 2016 lauréat de l’appel à projets Réinventer Paris.
Créant plus de 34 000 m² de surface de plancher, il accueille :
- 79 logements libres
- 16 logements familiaux sociaux
- 31 logements familiaux intérimaires
- Une résidence sociale pour jeunes travailleurs de 150 logements
- Une résidence sociale pour étudiants de 164 logements
- Un équipement multi-sports (squash, badminton, crossfit, fitness, RPM, cardio, padel, escalade…)
- Une auberge de jeunesse de 228 lits
- Un incubateur de start-up
- Un living-lab
- Un programme de bureaux de 7000m² environ
- Un hôtel de 129 chambres
- Une base logistique urbaine du dernier kilomètre
- 6 locaux commerciaux
Premier quartier zéro carbone de Paris, l’îlot fertile s’organise spatialement autour d’un jardin de 6 500 m2 façonnant cette nouvelle centralité parisienne. Identité du projet, ce poumon de verdure rassemble 3 800 m2 de jardin public, 2 000 m2 de toitures végétalisées, jardins privés, potagers familiaux, etc. Ces espaces verts s’harmonisent à une architecture durable constituée de béton bas carbone et de pierre massive.
Fiche technique
Les chiffres
- 1,3 ha de Superficie
- 79 logements libres
- 16 logements familiaux sociaux
- 31 logements familiaux intérimaires
- 150 logements pour jeunes travailleurs
- 164 logements étudiants
- 7000m² de bureaux
- 129 chambres d'hôtel
- 6 locaux commerciaux
Labels et certifications
H&E profil A pour les logements / BREEAM Excellent et HQE Excellent pour les bureaux
Maîtrise d’ouvrage : TVK, architectes urbanistes / OLM Paysagistes
Promoteur investisseur : Linkcity Ile-de-France
Opérateurs : Icf Habitat la Sablière, bailleur social / Ucpa, équipement sportif et auberge de jeunesse / DWS hôtel / SEGRO, Logistique Urbaine / Villiers Immobilier, Logements Locatifs Libres / STAM, bureaux / CODIF, commerces
Gestionnaires : Association Parme, résidence sociale, ARPEJ, résidence étudiants, Zoku, Hôtel
Constructeur : Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Habitat Résidentiel, Construction Privée, Habitat Social
Crédit photos : Potion Médiatique
